Burla do arrendamento: como identificar casas que não existem

Um T2 bem localizado, renda abaixo do mercado e fotografias impecáveis. O senhorio está fora do país e não pode mostrar a casa, mas pede um sinal para a «reservar» antes que outra pessoa fique com ela. Com a falta de casas e as rendas altas, a burla do arrendamento continua a apanhar muita gente em Portugal, sobretudo estudantes e quem vem trabalhar de outra cidade ou país.

Como funciona

1. O anúncio aparece num site de classificados, numa rede social ou num grupo de Facebook. As fotografias são copiadas de outros anúncios ou de alojamentos turísticos.
2. O «senhorio» responde depressa, de preferência por WhatsApp ou e-mail, e tem sempre uma razão para não mostrar a casa: está emigrado, doente ou em viagem.
3. Pede uma caução, a primeira renda ou um sinal por transferência, MB WAY ou serviço de envio de dinheiro.
4. Às vezes envia um «contrato» e cópias de documentos de identificação (roubados) para parecer sério.
5. Depois de receber, desaparece. A casa não existe, ou existe mas pertence a outra pessoa.

Sinais de alerta

• Preço muito abaixo do que é normal na zona.
• Impossibilidade de visitar a casa, mesmo por videochamada em direto.
• Pressão: «há mais interessados, tem de decidir hoje».
• Pagamento antes de ver a casa e de assinar um contrato.
• Pedidos de pagamento para contas no estrangeiro ou por serviços de envio de dinheiro.
• As mesmas fotografias aparecem noutros anúncios (faça uma pesquisa por imagem).

Como arrendar em segurança

1. Visite sempre a casa, ou peça a alguém de confiança que o faça.
2. Confirme quem é o proprietário. Pode pedir a certidão permanente do registo predial e comparar com a identificação de quem arrenda.
3. Nunca pague nada antes de visitar, receber as chaves ou assinar o contrato.
4. Use transferência bancária para uma conta em nome do proprietário e guarde todos os comprovativos.
5. Desconfie de intermediários que não consegue identificar.

O «senhorio» deu-lhe um número de telefone? Pesquise-o antes de avançar. Se já foi enganado, reporte o número para proteger quem procura casa.